Il parco che viene qui presentato è gestito direttamente dagli Amministratori della Provincia di Taixing che non sono alla ricerca di investimenti mobiliare ma vogliono parlare il linguaggio delle Piccole e Medie Aziende e soprattutto, adattarlo alle esigenze delle PMI.

Inoltre rispondono ai quesiti con la massima trasparenza mirando al "problem solving"

Taixing Urban Science and Technology

Industrial Park…..

The FIRST one……thinking on Medium-Small Industries

PREMESSA

I parchi industriali cinesi sono moltissimi; se ne possono elencare oltre 4000 e possono essere classificati secondo la loro collocazione e/o la loro tipologia. Quelli collocati nella Municipalità di Shanghai e Bejing,  per esempio, pur assicurando servizi e dotazioni infrastrutturali di notevole livello, sono assai costosi e le migliori aree sono già state allocate. Quelli della Provincia del Guangdong, che è stata la prima a svilupparsi,  sono saturi e comunque costosi. Quelli  nella Provincia del Jiangsu, a nord di Shanghai, sono invece in pieno sviluppo e, con costi ancora bassi, sono fortemente attrattivi.

E’ infatti nella Provincia del Jiangsu che  è situata la città di TAIXING con il suo parco industriale.

TAIXING, con una popolazione di 1.3 milioni di abitanti su una superficie di 1.253 kmq, gode di una posizione invidiabile. Situata com’è sulle sponde dello Yangtzè (fiume più grande della Cina), con un ottimo porto, a metà strada fra Shanghai e Nanjing, in una zona in pieno sviluppo, nella nuova cintura industriale della provincia di Shanghai da cui dista circa due ore di autostrada.

E’ in questa città che, nel 1993, è stato costituito il Taixing Economic Development Zone di proprietà della Amministrazione provinciale nel cui ambito è situato il Taixing Urban Science and Technology Industrial Park (TUSTIP)

L’area totale del Parco è di 9.3 kmq. divisa in due parti:

·          una per lo sviluppo industriale di 7.3 kmq. ed

·          una per la parte commerciale e dei servizi di 2 kmq.

INFRASTRUTTURE DISPONIBILI

AUTOSTRADE – collocata sull’incrocio di ben 3 autostrade: Beijing – Shanghai,  Nanjing – Nantong  e  Nanjing – Jingiang, Taixing ha cinque ingressi autostradali che permettono un comodo accesso a tutte le vie di comunicazione

FERROVIE – La stazione ferroviaria di  Taixing è dotata di un moderno scalo merci. Il treno della linea Xinyi - Changxing passa nella immediata periferia di Taixing e permette agevoli collegamenti con la ferrovie “Longhi” (Lianyungang, Xuzhou, Zhengzhou, Luoyang, Xi’an, Baoji, Lanzhou)  e  “Jinghu” (Beijing, Tianjin, Ji’nan, Xuzhou, Nanjing, Zhengjiang, Changzhou, Wuxi, Suzhou, Shanghai )

AEROPORTI – Taixing è raggiungibile in meno di due ore dagli aeroporti Hongqiao di Shanghai e Lukou di Nanjing.  In meno di un’ora si arriva agli aeroporti di Wuxi e Changzhou.

PORTO – Il porto di Taizhou, con acque molto profonde, è classificato di prima classe. Permette l’approdo di navi fino a 50.000 ton. Il dock per container è a Guochuan a 6 km dal Parco.

SERVIZI

ELETTRICITA’ – c’è un trasformatore di 110 KVA solo per il  Parco

TELECOMUNICAZIONI – tutte le connessioni IDD, ASDL, DDN sono disponibili

ACQUA – viene prelevata direttamente dallo Yangtze e fornisce 112.000 ton al giorno al Parco

SCARICHI INDUSTRIALI – confluiscono in una condotta di 600mm che va al Centro di trattamento che permette di riciclarne 100.000 ton. al giorno 

STRADE – Le vie di comunicazione sono fatte in modo da permettere la piena accessibilità al Parco per ogni tipo di esigenza industriale 

DOGANA e BANCA – sono  presenti nel comprensorio del Parco

 IL LAYOUT DEL  PARCO

ISTRUZIONE  E  MERCATO DEL LAVORO

Ci sono cinque “Colleges” in Taixing. Due sono assurti a “scuola modello” per l’intera Cina.

Gli istituti scolastici superiori e le università cinesi accolgono ogni anno 4000 studenti che hanno superato la maturità a Taixing.  Di questi, circa 3000, una volta laureati, tornano a lavorare a Taixing.

D’altronde nella vicina Shanghai vi sono una cinquantina fra enti scolastici superiori  e università che offrono ogni necessario profilo professionale. Da questi istituti escono i laureati che conoscono la lingua inglese (molto pochi l’italiano).

MATERIE PRIME

Ci sono abbondanti materie prime in Taixing e nelle aree circostanti entro i 200 KM. 

Esse comprendono metalli ferrosi e non ferrosi, quasi tutte le materie prime e prodotti chimici, prodotti meccanici.

In pratica tutte le materie e i prodotti usati da qualsiasi tipo di azienda possono essere trovati nell’area.

INDUSTRIE PRESENTI SUL TERRITORIO

Ci sono più di 2.000 imprese industriali di una certa dimensione in Taixing, delle quali 27 sono dell’Amministrazione Provinciale. Ci sono oltre 6.000 tipi di prodotti classificati in 10 diversi settori, fra i quali: il metalmeccanico, l’industria pesante, il tessile e l’abbigliamento, hardware, l’elettronica, l’alimentare, il chimico, il farmaceutico, e prodotti zootecnici. Aziende che producono accessori e componentistica per qualsiasi tipo di industria, possono essere reperite nel raggio di 50KM. 

Aziende di differenti settori quali quello automobilistico, dell’IT & IA, delle macchine utensili, dell’industria leggera e alimentare, sono già insediate nei dintorni. Al momento, nel parco sono presenti aziende dei seguenti settori: cotone, abbigliamento, metalmeccanico, elettrico, imballaggio, acciaierie per produzione di lastre a freddo, carta da parati in plastica, salvaguardia dell’ambiente e alimentare.

Perché TAIXING ?

PERCHE’,  se la Cina rappresenta un mercato di 1.3 miliardi di persone, il fiume Yangtze - dove risiede oltre un decimo della popolazione - è il tramite per questo mercato, Taixing rappresenta l’ideale punto di accesso.

Perché TAIXING PARK?

- È un parco gestito direttamente dagli Amministratori della Provincia

- Gli Amministratori non sono alla ricerca prioritaria di investimenti immobiliari, (non vogliono speculazione edilizia)

- Questi Amministratori vogliono parlare il linguaggio delle Piccole-Medie Aziende

- Rispondono ai quesiti con massima trasparenza e mirati al “problem solving”

- Offrono un vantaggio competitivo per le PMI e le industrie che vogliono entrare nel tessuto locale.

- Rappresenta un investimento “più certo” nel futuro.

 A quali condizioni?  

 Ø          proprietà-diritto d’uso area per 55 anni

Ø             costo area tra i 10 e i 20 € al mq.

Ø             rapporto di cubatura all’80% (comprende i vari piani calpestabili).

Ø             area rapportata all’investimento (220 € al mq)  

Ø             esenzione imposta sul reddito della società :

              -  100% per  2 anni dal primo anno di utile

              -    50% per i successivi 3 anni (formula  2+3)

Ø             agevolazioni sui costi per gli incrementi nei consumi di acqua e luce

A chi rivolgersi ?

Per ogni ulteriore informazione contattare:        

Sig.ra Valentina.

Tel:  049 8010505

Fax: 049 8013273

E-mail: info@ibaworld.it

Non esitate a porre qualsiasi tipo di domanda sull’argomento.
Vi faremo pervenire risposte direttamente dagli Amministratori cinesi responsabili dell’area.